西郷村とメープルサーモン　都市計画 | 福島市の不動産売却相談窓口として最新情報などをフリースタイルで配信

先日、TOKIOさんが買ったと喜びのブログを書いた福島県の西郷村。

立地的に新幹線が停まる唯一の村（新白河駅）と最近話題になっておりますが、栃木県那須市に近く（西郷村にあの那須動物王国が隣接！（笑）だったりと‟村”としては何かと便利な立地です。

そんな西郷村に土地を買って移住！という人も増えているようですが、

別ブログでも書きましたが、各県の土地には、都市計画というものが

存在し、当該都市計画を大きく分けると、建物を建てて良い市街化区域と、原則的に建物を建ててはいけない（市街化）調整区域があり、TOKIOさん達のように農地を買ってそこに建物をと考えても、西郷村にも当然に都市計画が存在するので、注意が必要です。また、農地についても空き家バンク等の特例で新規取得できる制度もありますが、基本的には、農地の取得にはかなりのハードルがあるので、こちらも注意が必要です。

そんな西郷村には新幹線が停まる以外にもう一つ特徴があり、それが‟メープルサーモン”なのです。国産で林養魚場で養殖されており、日本一のサーモンと称しており、林養魚場としての歴史も古く、年間生産量もトップクラスとのこと。当該魚場では、メープルサーモンを味わうことのできる❝にじます亭❞もあります。新幹線があってもなかなか遠いという方には、ふるさと納税の返礼品にもなっておりますので、お勧めです！

写真は、少し近い須賀川で食べたランチの写真。取引があり、司法書士の先生が東京からいらしており、お勧めのランチを聞かれ、須賀川は丁度、白河と郡山の間にあり、先生は新幹線があるのならと白河ラーメンに向かって・・・もとい、お帰りになりました。私は須賀川で選べる揚げ物プレートで大満足のランチ（下町潤虎食堂ツムラ屋さんにて）をしつつ、この日が激しい豪雨で、取引後に資料を一部水浸しにした事実を忘れるよう努めたとさ。