不動産売買で不動産会社が言いにくいこと・・・ペアローン | 福島市の不動産売却相談窓口として最新情報などをフリースタイルで配信

穏やかな我が社の看板犬の写真。写真で見るとすごく大人しく優雅なワンちゃんに見えますが(笑)、私に似て写真嫌いなのかなかなか良いショットが撮れないどころか、やんちゃ具合が最近酷いです。FaceBookには動画が上がっておりますので、ご興味があれば。

いつも通りの看板犬の写真・話題からのスタートの久々ブログ。

政治家と官僚だけが良い思いをして、一般の人が不景気の中の物価高and増税で大変な昨今。

家を購入するときに、夫婦でローンを組むペアローンが増加傾向にあるとの記事が。昨今の情勢で売却依頼が増えてきていますが、そこでもネックになるのがペアローン。

まず、ペアローンとはなんぞやから。

夫婦や同居親族（親子ローンなど）が、それぞれに住宅ローンを組んで、その合算で借入をおこすローンのことです。一人で組むよりも多い金額にて住宅ローンを組めるので、時節柄増えています。

そこで本題の言いにくいになるのですが。ペアローンは往々にして、お互いが連帯保証人になります。（支払不能な際に相手方に支払いを求めることが出来るもの。自分が借りたと同じ状況になるもの。）

新婚の方でペアローンを組む。それ自体は問題ないのですが、住宅ローンというのは、最近だと３５年とか長いと５０年なんてものもあります。その間に、夫婦関係や親子関係に破綻をきたした場合に、家は一つしかないけど、ローンは２人ともあるので、これを解消しようとするのが大変です。片方が出ていき、もう片方が残るまでは問題ないですが、住宅ローンは返済しないと解消出来ません。住まないのに支払いが続き、余程収入に余裕がなければ他のローンも組めなくなります。

売却相談で一番ネックになると前述したのは、これが原因です。離婚や縁を切ったから、家を売って住宅ローンを清算したい。相手方に自分のローン分を払わせたいなど。新しければ新しい程、ローンの残高は高く。地価が上昇し続けている地域なら買った価格で売れる可能性もありますが、そんなケースはあまりありません。売却してもローンが残り、残りを手出ししなければ解消できないケースの方が多いです。

家を買う、家を建てるというライフイベントの一大事の新しい門出の際に、こんな話をするのは結構滅入ります。ただ、人生を考える際には大事なことですので、念頭に置いて計画を立てることをお勧めします。

焼肉屋さんの福笑いのランチ。ランチをやっているイメージがなかったのでびっくり。個人的にラムが大好きだったので、ラム定食？を。

夏といえば冷やし中華。中華さくらのごまタレ冷やしは、必食です。

ごまだれの冷やし中華は市販されていますが、あまり売ってないのと量が足りん・・・（笑）

THE定食屋さんの大政食堂さん。いつも４品位頼むので、毎回苦笑いされます。（笑）言い訳しておくと、価格がリーズナブルで、量も普通なので、大盛ＥＮＩＳＨＩには足りないのです(笑)

ＥＮＩＳＨＩのインスタもあります！主に飯です。（笑）

https://www.instagram.com/enish_i0824/?igshid=YmMyMTA2M2Y%3D

https://www.athome.co.jp/ahsd/enishi.html